买车位需要签合同吗
导读:
在现在这个快速发展的时代,很多人都拥有自己的车子房子,那么有了车子又要买停车位,不然到时候车子停放的地方都没有,因此在购买车位的时候就要签合同,下面就让法律快车小编为大家带来买车位需要签合同吗的相关内容,一起来看看吧。
买车位需要签合同,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
在一般情形下,车位并没有产权证。
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百七十三条的规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
《民法典》第二百七十五条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
《民法典》第二百七十六条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
买车位时需要注意以下几点:
1、所选车位应当避免处于人流量较大的地区,既保证安全度,也方便车辆的出入;
2、所选车位最好要处于监控可视范围内,以避免他人恶意损坏或盗窃;
3、如果是地下停车库的车位,最好选择照明良好的地区,方便驾驶人员的视线观察,如果是地上停车位,则需要选择地域宽阔,不易被遮挡、阻碍的地区。
以上就是法律快车小编整理的关于买车位需要签合同吗的介绍,希望对您有帮助,综上所述我们知道买车位签订的合同就是车位的所有权合同,我们要注意车位是否能拥有完整的产权。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法律快车。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
廉租房里建设200多个停车位,这引起了市民的广泛关注和疑问:这些车位到底是给谁用的?有车位的廉租房还是廉租房吗?如果给租户,买得起车的租户还符合条件租住廉租房吗
新政策的出台对汽车消费有着重要的影响。进入2006年,我们对将要出台或可能出台的政策及其影响做一些分析,希望对消费者购车有一定的指导。新车更“安全”据国家标准委
在外地提车需要提车手续,那么提车手续需要带什么?1、购车发票:购车发票是购车时最重要的证明,同时也是汽车上户时的凭证之一,所以在购车时您务必向经销商索要购车发票
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产