建设部关于转发国务院机关事务管理局《关于开展中央国家机关房屋所有权登记、核发房屋所有权证工作的通知》的通知
导读：
现将国务院机关事务管理局《关于开展中央国家机关房屋所有权登记、核发房屋所有权证工作的通知》转发给你们。《通知》中关于行政事业单位房屋如何进行所有权登记发证工作的办法，可供各地参考。
附：国务院机关事务管理局《关于开展中央国家机关房屋所有权登记、核发房屋所有权证工作的通知》
（1988年3月31日 （88）国管房管字第060号）
根据城乡建设环境保护部《关于开展城镇房产产权登记、核发产权证工作的通知》〔（86）城住字51号〕和北京市人民政府办公厅《转发市房地产管理局关于我市开展城镇房屋产权登记请示的通知》〔京政办发（1988）6号〕，现将中央国家机关开展房屋产权登记、核发房屋所有权证工作的有关问题通知如下：
一、中央国家机关在京行政单位以不同形式委托北京市第一房屋管理公司、北京市第一房屋修缮公司、北京市第二房屋管理公司、区房管部门、各城乡建设开发公司代管或自管的房屋，均定为中央级公产。
“中央级公产”中属于行政公产的，包括现占有使用和租、借出去的房屋，都要由各部门的行政机关依规定办理房屋所有权登记，领取房屋所有权证，并将所有权证复印送我局和北京市房管一公司。领证后即取得房屋占有、使用、收益和处分的权利，但在行使处分权时，凡涉及买卖、转让、赠予、析产、交换、调拨以及翻建、改建、扩建、增建、拆除等现状变更和改变用途的，均需经我局审核同意。
中央企事业单位占用的（包括租、借的）中央国家机关行政用房，按隶属关系统一由其主管行政部门负责申请登记。
中央国家机关各单位，在产权、产籍登记的同时，要相应建立房产固定资产帐目的管理细则，确定相应的管理人员实行岗位责任制。图、契、表、卡要完整清楚、准确无误。做好经常性的房屋动态管理工作。
今后，凡不按照规定进行产权登记的或无固定资产帐的，我局不予核拨房屋管理、维修费用。
二、房屋所有权登记发证的区域范围和房屋范围，总的原则与《第一次全国城镇房屋普查办法》所普查的对象相同，地方房管部门通知到的要届时登记，没有通知到的，要主动到房屋所在地房管部门联系登记事宜，以防漏登。具体登记范围、方法步骤，均按北京市人民政府办公厅京政办发（1988）6号文件执行。
三、凡由中央国家机关行政部门投资兴建的商业服务用房，除有正式签约交出去的外，都应按产权归属进行登记。
四、国务院各部委、直属机构、以及人民团体，应在1985年全国第一次房屋普查的基础上进一步核定房屋的处数和数量，与北京市第一房屋管理公司和地方房管机关取得联系，密切配合，提供房屋产籍、产权证明的有关资料，切实做好各项准备工作。由北京市第一房屋管理公司直管的房屋，中央国家机关有关部门可到该公司及所属处、片查阅本部门的房档资料，房管一公司不收费用（复制件收成本费）。
五、部门之间如对房屋产权和划界有争议，当事双方应通过协商，妥善加以解决。意见分歧较大的，可报请上级机关进行协调，必要时可通过法院予以裁决。暂行协调不通或裁决不了的，暂缓登记。
六、房屋的测绘拟采取1985年房屋普查的办法，仍委托北京市第一房屋管理公司承担，该公司对产权单位和地方房管机关负责。有测绘力量的自管部委，可组织自测，也可委托市房管一公司或地方房管部门代测。
七、中央国家机关在京行政单位房屋所有权登记所需费用，由各单位自行解决。企事业单位租、借占用中央国家机关行政用房的房屋所有权登记费用，由房屋产权所有单位与占用单位协商解决。
八、为搞好中央国家机关房屋产权登记核发所有权证工作，成立中央国家机关房屋所有权登记发证协调小组，由我局房产管理司副司长戚占云同志任组长，综合处处长刘宗义同志任副组长。各部委、直属机构、人民团体要加强对这项工作的领导，根据本单位的房屋数量和实际情况都要建立相应的工作班子，认真细致地做好这项工作。工作班子组成情况及联系电话请书面告我局。部门之间对房屋产权或划界有争议的，见此通知后，亦请即告我局。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
核心提示：对于钱某不能主张留置权无异议，但对于房屋所有权证能不能作为留置权的标的物及其认定的理由，有不同的观点。【案例】赵某与钱某订立一份房屋买卖合同，约定钱某
北京资深房产律师,赵律师（咨询电话：13810135536）,中国房产法律事务专业委员会委员,中央电视台CCTV-12《法律讲堂》栏目主讲人,专家型房产律师专业
房产证我们都知道是买房通过交易后，取得房屋的合法所有权。那么，房屋所有权证是不是房产证？在现实生活中很容易让人混淆，接下来法律快车小编为大家详细解答。买房人即使
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
