北京二手公房交易上周全线飘红 成交量上涨26%
导读：
新政出台后成交量大超前周———
在北京市三部门联合出台对销售已购公房的最新政策一周后，北京二手公房成交量显著增加。链家房地产经纪公司市场总监金育松今天告诉记者，8月第二周的二手公房成交量比第一周上涨了21%。
链家的资料显示，上周二手房成交量上涨26%。其中受新政策利好影响，京城二手公房成交量在政策出台后的一周相比政策出台前一周上涨21%，占整体二手房成交量上涨的80%。而中大恒基提供的资料也显示，上周成交公房增长率达到23％，占其总成交比重的40％。
金育松分析公房细则出台的好处时认为，这对购房时间超过2年但房产证日期未满2年的已购公房出售业主来说，可大大降低出售成本，而购房者的购房成本也随之减少。千万家房产的市场部经理常淑娟认为，新政策的出台给了卖房者和购房者极大的心理导向。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
买房一直是大家比较关心的一个问题，也是人生中比较重要的一个事情，期房的话普遍存在首付高或者还款压力大之类的问题，所以小公寓很受年轻人的欢迎。二手公寓在市场上也是
二手已购公房交易的税费计算(1)取得产权证或完税凭证的时间不满五年的，买卖双方所需缴纳的税费如下：卖方交纳：①营业税。按成交价的5%缴纳。举例：交易的房屋面积是
北京或调整二手房交易服务费，准备下调二手房交易服务费，目前多假大型中介公司已确认上述消息。中介普遍反对，认为二手房交易服务费并不是推高交易价格的因素，下调服务费
离年底只剩下2个多月的时间，二手房交易免营业税的优惠政策明年还会不会延续?近日，不少在高价一手房面前望而却步的市民只能把置业重点放到二手房上，他们对二手房交易免
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
