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房产测量:10情况不计建筑面积

法律快车官方整理 更新时间: 2019-11-10 01:27:06 人浏览

导读:

新出台的国家级标准——《房产测量规范》,规定了以下十种情况,建筑面积不作计算。层高小于2.2以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室;突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷;房屋之间无上盖的架空通廊;房屋的天
新出台的国家级标准——《房产测量规范》,规定了以下十种情况,建筑面积不作计算。

层高小于2.2以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室;

突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷;

房屋之间无上盖的架空通廊;

房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池;

建筑物内操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台;

骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分;

利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的面积;

活动简易房屋;

与房屋内不相通的房屋间伸缩缝;

新的房产测量规范将按精度等级不同,分别允许误差范围为±0.26、±0.6、±1.4,而旧标准允许面积测量误差为1.4。

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