租房换房缩短上学路程
导读：
虽然自己有房产，却执着地争取成为房客的机会。在北京市，由于择校，一些家长不得不在新学期开始新功课——找住处。某网站挂出一个“住房换住大行动”的帖子，很快成为关注焦点，跟帖多达25页。
“本帖的目的是为需要交换住房者提供一个交流平台。学校定了后，尽量住得离学校近点便成了又一个考虑的问题。也许会有这样的情况：某两家(或三家)交换一下(租金另议)，各自问题迎刃而解;就是单纯的求租或出租，也可以在这里提供信息。”这是一个家长论坛里挂出的帖子，这个建议一提出来，立刻引来家长们的叫好。
韩女士的孩子今年到北京西城上一年级，她已经通过网上跟帖留言找到了离学校近的房子，而她自己在东城的房子也开始在网上征询租户。“现在的住处走路只要5分钟就能到学校，接送孩子方便多了，孩子早上也能多睡一会儿。”韩女士说，租给她房子的人也是一位学生家长，他们已经到海淀去租房了。“现在就是这样，为了孩子上学方便，大家都不住自己的房子，换别人的房子住。”韩女士说现在她住的房子月租是2900元，她东城的房子如果租出去大约每月2600元，相当于她每个月要补贴300元钱。“这已经很合适了，如果不换房，每个月的路费就是一笔不小的开支，何况还有绕路的辛苦，而且又不能睡懒觉。”
也有家长在“换房”中找到了乐趣。有家长在网上留言：“我的房子在东三环,地处CBD核心地带,周围高档写字楼不少,可高质量的中学没有,虽说离80中不远,但朝阳今年小升初的形势不容乐观，我们已经决定放弃朝阳,去海淀,只能去租房了。最近几天算了笔账,这样出租朝阳租住海淀,可能会让我每月有4000元租金净收入,小升初让人高兴不起来,这算是个自我安慰吧。”
由于择校热“高烧不退”，换房读书的现象也越来越普遍。据不完全统计，择校的学生约30%都采取换房措施解决路途遥远问题，而不断攀高的房价使家长们的换房以“租”为主。对东城、西城、海淀的房产市场调查显示，本开学季，北京市重点中小学周边二手房价格比上月上涨3%，租金上涨5.3%。尽管租金上涨比例较大，但租房显然比买房更划算也容易操作。一位长期“寄人篱下”的家长在网上表示：“9年前我就在学校附近租房子，陪孩子读书6年，直到现在我都在想，这是一件值得做的事。”
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
我们在生活中经常会碰到需要房子使用的情况，但是又没有足够的资金购买房产，这种情况下，就只有租房了。然而租房之后还得进行退房，那么怎么证明以退房。下面就让法律快车
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
