查验房子出租资格—10种房屋租不得
导读：
如果你已看中要租的房子, 先别忙,在签合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权。
根据《城市房屋租赁管理办法》规定：凡公民、共有的房屋，在共有的人未一致同意出租的情况下不能出租，即使是大多数共有的人同意也不能出租，因为，这就会对不同意出租的共有的人造成侵权。
7 已抵押的房屋，在未得到抵押权人的同意之前，不得出租。已经设抵押之屋的所有权的行使实际在法规上已经受到限制。抵押人在出租已经设置抵押的房屋之前必须征得抵押权人的同意也是一个法律程序。否则出租行为无效。
8 房屋权属有争议的房子不能租;
9 不符合安全标准的房屋不能租;
10 被法院、公安机关等依法查封的, 有关法律、法规禁止出租的房屋不能租。
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引用法条
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