一、二审败诉4年后纠错终胜诉 老房产物归原主
导读:
燕赵都市报 “明明是我的房子,快60年了。突然被别人起诉说不是我的了,而且是一审、二审我都败诉了。幸亏4年后法院纠错,还了我清白啊。”提起自己的房产官司,74岁的王锁成至今心里还堵得慌,“要是打不赢这场官司,我死不瞑目啊。”
王锁成所说的房子,是曾位于石家庄中华中大街58号的两间平房。2005年初,根据石家庄市政府统一规划要求,此地块规划为绿地,房子要拆除。拆迁补偿费共计178687.20元。恰在此时,王锁成的继母付某将王锁成告上法庭,称拆迁补偿费应归其所有。
让王锁成做梦都没想到的是,早在1953年产权登记就在自己名下的房子,法院一审、二审却认定,此诉争房产归继母付某所有,其拆迁所得也属付某所有。判决理由是,此房产系付某与王先英(王锁成的父亲)夫妻关系存续期间所购置,当时王锁成尚未成年(时年13岁),属于限制民事行为能力人,且也无经济收入,故该房屋属夫妻二人共同财产。“我父亲当时有数处房产,并且将房产分别登记在家庭成员名下,也包括我父亲和继母所生的子女。自1953年至2005年,几十年大伙都未因房产所有权发生过争执或提出异议。怎么我名下的房子突然就成了共同财产了?”王锁成不服,提交了抗诉申请。
针对此案的一审和二审民事判决已经发生法律效力,河北省人民检察院提出抗诉。石家庄市中级人民法院依法组成合议庭,公开再审。最终法院认为,王先英(已故)夫妇当年将产权登记在王锁成名下,事实上属赠与关系,并已经交付使用。2009年11月,法院依法撤销原一审、二审判决。目前,此案已进入执行阶段。“按照最高人民法院的有关规定和解释,限制民事行为能力人接收赠与,他人是不得以行为人限制民事行为能力为由,主张赠与行为无效的。从这点上说,一审、二审的判决也是错误的。”王锁成的委托代理人、河北冀华律师事务所律师孙伏龙表示,尽管这起官司一波三折,但从中依然能看到司法实践的进步。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
2007-4-27新京报26日上午,小夏和他的旧同事小殷同时在北京市一中院领到了胜诉的终审判决。此前,因为先后从北京阿博泰克北大青鸟信息技术有限公司跳槽,两人被
法庭上,金巧巧与其代理律师讨论案情。???□庭审直击文/图王斗斗“宋祖德、刘信达提出的上诉理由无事实和法律依据,对其上诉请求,法院不予支持。原审法院所作判决认定
荆楚网消息(楚天都市报)(特约记者舟游)浙江义乌市稻花香食品有限公司持伪造的司法认定,与湖北稻花香酒业股份有限公司争夺稻花香的商标(详见本报10月24日9版)。
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产