物业保证金大约多少钱
导读：
房子要装修之后才能入住，最近要装修房子的小伙伴，要先了解相关的程序，高层装修势必要运用到电梯，要影响到其他居民的出入，也需要先到物业办理登记，一般会要交一笔保证金，那么物业保证金大约多少钱？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一般情况下物业交付的保证金在2~3万左右，但是具体金额还要和当地城市的消费水平有关的，如果你是在北上广那种一线城市，那么违约金的金额也就相对要高一点，但是如果你是在比较偏远的城市，那么违约金的金额相对就要较低。
保证金的交纳还是有一定的必要的。这样在日后进行房屋买卖的交易时，如果买方出现拖欠物业费的情况，那么买家就可以用卖家交割的保证金来支付拖欠的物业费，不会对买家的权益有所损害。
国家对此并没有明确规定，但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对小区公共利益造成损害，因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害。如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费，那么业主就要按合同支付管理费；如果双方并没有这种约定，那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。
关于房屋装修的问题，《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。很明显，业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用。收取装修保证金行为属乱收费,物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务。
1、房屋共用部位的维护与管理：首先来说一下房屋的维修管理也包括了以下几点，要看一下房屋外观是不是好，整洁度好不好；小区内有没有一些明显楼栋标志以及引路方向平面图；还要检查一下有没有无违反城市规划一些违章建筑；同时还要记得建立回访制度和回访记录。
2、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理
设备管理包括：那么这个就包括很多了，比如说设备图纸，还有就是资料以及档案方面没有齐全。对于运行人员要求他们严格遵守操作规程和它的保养规范也是要特别注意的。
3、环境卫生、绿化管理服务
环境卫生管理包括：那么它就是包括了小区内卫生设施有没有完善，同时有没有实行了标准化的清扫保洁，垃圾有没有做到日产日消。
绿化管理包括：一定要将小区公共绿地，还有就是庭院合理进行公布才行。要知道新建、旧区改造这些绿地面积都是要符合国家规定的指标才行。
4、小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务。
协助有关部门做好以下工作：首先一定要保证小区内它的道路可以做到通畅，交要做到无乱停，而且不会把机动车乱放现象发生。而且现在大多数的小区都是开始实行封闭式管理。
5、物业管理同时还也还包括了装修管理服务，如果有进行装修的话要进行申请与批准才行，而且还会对房屋装饰装修的设计、安全等这些方面进行管理。
6、房屋共用部位，还有一些共用设施设备的专项维修资金进行代管服务。这种就是由物业管理公司接受了业主们和业主委员会的委托，是属于一种专项维修资金的管理工作。
7、物业档案资料的管理工作。
8、代收代缴收费服务。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“物业保证金大约多少钱”等相关法律知识。综上所述，一般情况下物业交付的保证金在2~3万左右，但是具体金额还要和当地城市的消费水平有关的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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引用法条
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