私人商铺出租交多少税
导读：
我们在现实生活中如果从事实体经营活动的话，那么一般都是要通过租赁商铺的方式从事，但是很多人是没有相关租赁经验的，因此对于商铺租赁的相关问题可能不怎么了解，接下来就由法律快车小编整理的关于私人商铺出租交多少税的相关内容。
按照租金收入交纳5%的营业税；按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交教育费附加；地方教育附加2%（这个各地可能会有差别），按照租金收入交纳12%的房产税；按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税。
根据现行的房产税规定，房屋出租，按租金收入的12%计征房产税；这是全国统一。至于营业税的附加税（城建税和教育费附加、地方教育附加）。据现行的城市维护建设税法，“纳税人所在地为市区的，税率为7%”。
法律规定应是商铺出租人缴纳，但也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税。出租商铺按租金收入缴纳12%的房产税和5%的营业税，以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%费附加金。个人出租的还要带征3%个人所得税。
1、在出租商铺时，一定要询问主要经营的是哪方面的生意，避免租户用来做什么非法的事情，对店铺造成不好的影响，要是真出了什么事，别人会认为这家商铺的风水不好，因此影响以后的租金收入。
2、商铺出租时，租金的支付标准需要特别的注意，一般出租时都会交一定金额的保证金，或交一定的押金，大部分是押一付三、或是押三付三等，具体双方可以商量。
3、商铺的违约金要解释清楚，对于出现违约情况的规定一定要详细，不能因为商铺的面积小就忽略了这一点，并且违约金是一定要规定清楚的，一般为违约期限租金总合的20%等，具体双方可以进行商议。
4、在出租商铺时，要注意损失的赔偿，对于一些商家客户在租赁期间有违规经营或者破环商铺等情况的，应要支付相应的罚金。
5、出租商铺时需注意租赁的期限不能太短，因为店铺其间的空置期也会对租金造成一定的损失，只有稳定的长期经营，才能够避免出现空置期。
以上就是法律快车小编整理的关于私人商铺出租交多少税的相关内容，综上所述，我们知道出租商铺需要缴纳税费，应缴税费包括增值税、城市维护建设税、房产税、印花税、城镇土地使用税、个人所得税。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。
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