购买公寓房要当心可能无法落户没学位
导读:
小区旁将引进个省一级小学,想着以后子女上学无忧而十分得意。最近记者在向人炫耀此事时,旁边一开发商突然问道:“你住的是普通盘还是公寓?”当记者回答是普通住宅时,这开发商说那就好,要是公寓的话,能不能入读旁边的名校还不好说呢。
这又是怎么回事呢?据该人士介绍,公寓也分为住宅性质的和商用办公性质的。一般来说,只要房屋是按住宅房立项的,在公安局都可以开户,所以买住宅房就能够迁户口。但如果买的是商用房,无论是商住两用楼里的商用房还是纯粹的商用房,户口就肯定不能迁。不能落户也就意味着没有学位。记者听了不禁一惊,平时也接触到不少公寓,好像从来没有哪个说到这个事情。问了问身边的一些人,知道这个事情的也十分少。这位开发商则神秘地笑道:“你不问当然人家不说了,你要是问了,一般都会说实话的。”原来如此!
这个问题可不是小问题了。广州商用性质的公寓可不少,特别是近几年,由于市区住宅用地供应紧张,不少商用地改建为公寓出售。大家讨论的问题多集中在40年还是50年产权、是商业用水用电还是居民用水用电,管理费是多少等等,却鲜有人关注能否落户入学。如果有人是专门奔着落户入学而来,买了个商用性质的公寓,岂不是鸡飞蛋打了?
因此提醒广大买家,购房前一定深入了解情况,问清楚相关问题,以防在购买后生出不必要的麻烦。
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