贵阳二手房市场回暖 购买满五年房屋转手受青睐
导读:
经过数月的低迷之后,贵阳市二手房交易始现拐点。受房产新政交易环节税收政策变革的影响,交易满五年转手者备受购房者青睐,有望带动整个二手房市场逐渐回暖。
据统计,“2006贵阳二手房交易会”自22日开展以来,两天内前来咨询者达数千人,已有20多套二手房成交,目前仍有近400余名求购者递交了购房登记表,二手房市场呈现强劲的需求张力。
据贵州房屋置换中心有关负责人介绍,营业税全额征收和强征个税,大大增加了二手房的交易成本,导致市场很快出现“持币待购”和“持房惜售”现象。然而,随着市场对政策的深入了解,购买满五年上市的二手房却开始受到青睐。按政策规定,购买已满五年的房源上市,仅营业税和个税两项就可降低交易成本达6.56%。这对于买卖双方来说,数目均相当可观。
据了解,贵阳市目前共有省、市两级房改房21.6万套,这些房屋大部分在90平方米以下,大部分房屋所有者早已开始进入房屋梯级改善行列。
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