专家指导:挑二手房时教您五步估算房源价格
导读:
一.房屋自身状况:
1.建成年代:主要要考虑到七十年的产权,所以这点很关键。
2.朝向方面:俗话说,阳光费。嘿嘿!
3.楼层方面:一个楼层一个价格,建议不要忽略顶楼,顶楼对于年轻人来说是一个很不错的选择。
4.户型方面:户型方正,利用率高,另外,房间功能设计极具人性化。
5.装修方面:二手房当然要考虑到这一点。
二.房屋所在地区交通环境:
地铁和公交线路,交通网络是否十分发达。
三. 配套设施:
保安,使居住者的安全系数大为提高;另外,小区配有地下车库,绿化率. 较高,空气清新。
总之,小区具有良好的自然风景,成熟的人文环境,完善全面的市政配套,便利的交通网线。
四. 周边生活服务设施:
1.大型购物中心,
2.教育设施,
3.附近的医疗需求提供了保障,
4.周围还有众多餐饮,
另外,银行、邮局等也一应俱全。
五.区域价格比较:
该区域同等条件的房子的价格比较,对于购房者来说升值潜力。
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