专家建议,购房应保持理性,别做“房奴”
导读:
专家建议,购房应保持理性,别做“房奴”
不具备买房能力最好先租房
■实习生常可娃本报记者蕾蕾
本报讯“冷静选择,理性购买,量力而行,适时而动”,在昨日秋季房交会现场的“百姓购房知识讲座”上,主讲专家给出了这样的建议。
这位专家说,现如今的房地产市场已经由过去的卖方市场向买方市场转变,购房的主动权掌握在百姓自己手上。按照规划,政府每年至少要增加1万套住房。这些住房包括普通商品房和经济适用房、限价商品房等政策房。新增的房源会使百姓购房的选择面更宽,所以百姓在购房时应保持理性,从各个方面选择适合自己的房子,切勿焦急,盲目购房。
专家建议,贷款买房每月还款正常应占月收入的30%左右,最高不应达到月收入的50%,如果超过了这个限度,就会影响生活质量。“购房时不应产生攀比心理,看别人买100多平方米的大户型房子,自己购房时就会选择大户型,完全不考虑自己的经济实力,其实这是大可不必的,攀比的结果最终会影响生活质量,久而久之就会成为‘房奴’。”
“在过渡时期,百姓如果不具备买房的能力,不如先选择租房,等到将来具备购房实力时再考虑买房,也是一个不错的选择。”这位专家建议说,在市内四区,租一套设施基本齐全、适合居住的房子大概需1000元,如果买房子,每月至少要还贷2000元。这无形中已经使收入不高的人产生了巨大的心理压力。在这种情形下,租房也是一个不错的选择。
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