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编者按：在本市的房地产纠纷中，笔者发现，有关涉及不动产登记的诉讼案件频繁出现，且司法实践对于这类案件的一些法律适用问题存在争议，尺度未尽统一。本文作者比较了不同

变更登记应提交的证件有： (1)房地产变更登记申请表 (2)《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证≥ (3)翻建、改建、扩建的房屋，提交建设工程规划许

申请人提交证件有： ? (1)房地产注销登记申请表； ? (2)房地产权属证书； ? (3)权利申请人身份证件(个人：身份证复印件。单位：加盖公章的营业执照复印

申请人为个人需提交的证件有： ??? (1)房地产初始登记申请表 ??? (2)土地使用证件或文件 ??? (3)规划许可证或施工执照原件 ??? (4)申请人

????商品房预售登记后，购房人（个人）要求更名的，根据继承权的亲属关系可在预售契约上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的应按转预售程序办

??? 当事人需提交证件有：房地产补证登记申请表；刊登有遗失声明的整张报纸；房地产测绘证明；权利申请人身份证件(个人：身份证复印件；单位：加盖公章的营业执照复印

房屋登记办法 中华人民共和国建设部令第168号 《房屋登记办法》已于2008年1月22日经建设部第147次常务会议讨论通过，现予发布，自2008年7月1日起施行

????当事人需提交证件(房屋开发建设单位已办理房屋权属登记)有：房地产转移登记申请表、购买或保留产权协议及拆迁安置协议(原件)；原房地产权属证书的注销证明(私