房子给中介出租是怎样
导读：
房子的相关业务，不论是买卖还是租赁，房屋中介都是能够给交易双方提供帮助的。那么为了让大家能够详细了解房子给中介出租是怎样的相关法律问题，下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
1、租房中介费也叫：房地产代理服务费（租赁居间）。
2、租房中介费计量单位：宗
租1次房子，和房东签订1次租房合同，就属于1宗租房交易。
3、收费标准：1个月租金（房东租客各一半）
按首月租金金额标准，由租赁双方在签署租赁合同时支付。
备注：不是统一的标准，但市面上9成中介都这么收的。也有房东和租客协商各自支付多少的，也有小部分不收房东，只收租客的，并没有强制统一的标准。
4、服务内容：促成房产租赁（提供房产信息、房产察看、交易磋商、信息传递、租赁合同签署、协助交房等）。
1、要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还。
2、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除。
3、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等。
4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。
把房租给了中介，中介却没给房东，房东强制收房可以联合房东一起起诉中介，要求中介公司给房东支付房租，并承担违约责任，中介属于双方违约。而房东在拖欠租金累计6个月以上是有权利收回住房的，所有的损失由承租人承担，即中介公司
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