房地产中介主要行为规范有哪些

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房地产中介主要行为规范有哪些

法律快车官方整理更新时间： 2019-11-07 16:59:19 人浏览

导读：

（一）房地产中介机构提供服务时应当书面说明：机构的备案、年审情况；房屋的权属、面积、使用年限、用途、抵押、租赁、使用限制等基本情况。（二）房地产中介业务，由所在机构统一接受委托，并与委托人签定书面合同。不得以个人名义接受委托。（三）房地产中介服务

（一）房地产中介机构提供服务时应当书面说明：

机构的备案、年审情况；

房屋的权属、面积、使用年限、用途、抵押、租赁、使用限制等基本情况。

（二）房地产中介业务，由所在机构统一接受委托，并与委托人签定书面合同。不得以个人名义接受委托。

（三）房地产中介服务合同一般包括：

当事人姓名或名称和住所；

项目名称、内容及要求；

合同履行方式、期限；

中介服务费数额和支付方式、时间；

违约责任和纠纷解决方式；

当事人约定的其他内容。

（四）房地产中介服务机构未经当事人同意，不得将受委托业务转拖给其他中介机构。

（五）房地产中介服务收费应明码标价，应在醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。收费应开具发票，依法纳税。

（六）房地产中介服务人员只能在一个房地产中介服务机构中执业；房地产中介服务机构不得聘用无资质、资质未经注册或未经变更注册的人员从事中介服务活动。

（七）房地产中介服务机构及其人员在房地产中介活动中不得有下列行为：

索取合同以外的酬金或其他财物；

提供虚假材料或隐瞒真实情况；

与一方当事人串通损害另一方当事人利益；

以诋毁其他房地产中介服务人员、机构或者支付介绍费等不正当手段争揽业务；

为禁止转让、抵押的房地产提供转让、抵押中介服务（如房屋无房地产证、有抵押、产权不清等）；

法律、法规禁止的的其他行为

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