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鉴别商品房质量要六看

法律快车官方整理 更新时间: 2019-11-06 00:30:16 人浏览

导读:

鉴别商品房质量最好采用六看:一是雨天看。经雨水淋后的房屋,哪里漏雨、渗水,一览无余。二是看墙角。墙面的平整光滑与否是显而易见的,要看最容易出问题的墙角是否平整、有无龟裂、渗水。三是看做工。装潢的质量主要表现在每个接点、窗沿、墙角、天花板等等,要看
鉴别商品房质量最好采用六看:
一是雨天看。经雨水淋后的房屋,哪里漏雨、渗水,一览无余。
二是看墙角。墙面的平整光滑与否是显而易见的,要看最容易出问题的墙角是否平整、有无龟裂、渗水。
三是看做工。装潢的质量主要表现在每个接点、窗沿、墙角、天花板等等,要看做工是否精细,这些皆是购房时讨价还价的筹码。
四是看窗外。要把窗户打开,看窗外通风、采风、排气是否有障碍物。
五是看楼梯。如高层建筑,在看电梯的同时,要注意看楼梯(安全梯)是否畅通无阻。要知道如发生大火,楼梯是唯一的逃生之路。
六是看厨卫。厨房、卫生间是家庭居室的内部器官,水、电、气系统都在这里,是最容易出问题的地方,要格外重视。
除以上“六看”外,鉴别商品房质量优劣,还要看其设计水平的高低。一个优秀的设计,不但要符合国家规定的建筑设计规范要求,还要看其是否做到充分合理地利用平面空间,使用率是否达到了75%以上,内部布局。是否考虑到了今后家庭人口的变化,有没有更多的壁柜、吊柜,房间内电源插座是否充足等等。

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