律师:契税是否缴纳不是收房前提
导读:
北京市京华律师事务所宣继璇律师解答:契税、公共维修基金是业主在办理产权证书时向税务部门和小区办缴纳,业主有权选择自行办理产权证而不必由开发商代收产权代办费。收房以缴纳各项不应缴纳的费用(如公共维修基金和契税、产权代办费等费用)为前提,是开发商单方为业主收房设置的义务。业主有权拒绝向开发商缴纳这些费用,开发商以此为由拒绝向业主交付房屋的,由此产生的逾期交房等法律责任应由开发商承担。
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