过户后多久给卖家首付
导读：
首付加月供的购房方式成为房价水涨船高情形下，很多人的首选。首付一般是20%到30%，如果是二套房的话，则首付往往需要在60%左右了。更多关于过户后多久给卖家首付的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
现在一般需要先交付首付，才可以办理过户的，如果当事人另有约定的除外。房屋买卖整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确明细费用，以避免中途添加各项杂费。
第一步：提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。
第二步：银行进行资信调查及贷款审批。 不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。
第三步：签订借款合同: 贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。
第四步：办理房屋财产保险及抵押登记手续: 借款须办理保险和抵押登记手续。
第五步：贷款划拨: 贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期 将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。
第六步：贷款回收: 贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。
第七步：贷款结清注销: 贷款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。
（一）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
（二）申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
（三）房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
（四）房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房屋过户需要买卖双方将应缴纳的税费缴纳齐全后，才可以完成过户手续。以上就是由法律快车编辑整理收集的关于过户后多久给卖家首付的介绍，如果您还有其他问题想要了解的，欢迎咨询法律快车律师，给您提供专业建议。
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