乡镇门面房无证能买吗
导读：
很多乡镇上的房子，都是属于没有自己的房屋产权证的房产。这种房产如果进行了交易之后，是无法去到房产局来进行过户登记的。那么如果是乡镇的门面房无证，我们可以进行购买吗？下面法律快车小编为大家带来乡镇门面房无证能买吗相关内容，一起来看看吧。
购买是可以的，但是建议不要买，没有取得房产证的房源不得转让；也就是说，没有房产证的房产是不具备转让资格的。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房产不得转让。即，没有取得房产证的房源不得转让；也就是说，目前还在期房销售状态中的房产是不具备转让资格的。
1、应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，这样的话如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主了。
2、还有一点就是当这个商品房没有竣工验收，你是可以更名的，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。
3、如果遇到特殊情况一定要买（卖）没拿到房产证的房子，双方应该对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，当然你也要有心理准备。
4、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。
5、买房不是一件小事，这关系到一家人的生活，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多留个心眼，因为目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
我国《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。”《最高人民法院《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第56条规定：“买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。”
以上就是法律快车小编为大家带来乡镇门面房无证能买吗相关内容。乡镇无证门面房是可以进行购买的，但是还是存在较大的法律风险。大家如果有相关的问题欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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