产权到期能否续约不确定 买房要考虑使用年限
导读:
读者王女士:我在罗湖看中一套房子准备买下投资,但是产权只有20年了,中介说到时候可以续约,请问我可以买下来吗?
记者帮忙:深圳市房地产产权登记中心的工作人员表示,目前没有明文规定未来这些到期的房产可否补交地价,所以不清楚能否续约。广东国晖律师事务所律师霍静提醒,买房投资不要只看现在的建筑面积和租金等等,使用年限也是一个必看指标,如果20年就到期,虽然现在房子比别的楼盘便宜一点,可是最终付出的成本可能要高出很多。目前政府都没有明确规定,这些房子是否会拆除还是可以补交地价,所以业主在买产权年限很短的楼盘时一定要考虑这重风险。
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