房子过户到什么地方
导读：
二手房买卖是门大学问，如果我们要购买二手房一定要做好相关的功课，了解二手房的一些知识。其实，二手房交易过程虽说比较繁琐，但是关健的环节其实也就那么几个。只要我们花点心思去了解以下，就可以让我们的二手房买卖顺利进行下去了。那么，房子过户到什么地方？下面，法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。
1、二手房要在中介签订买卖合同才能来办理过户，商品房要在售楼处签订认购书、买卖契约、预售登记、管理公约后才办理过户，过户是买房后一道手续。买卖双方需要持有效身份证件、户口簿、土地证、房产证、结婚证等相关证件到房产交易部门办理转让手续。
2、房产交易部门对买卖资格以及房屋情况进行审核评估，确定可以进行交易后，就会告知需要缴纳的税费去哪里缴纳，拿着涉税申报表、个人销售已购住房去缴税。
3、去缴税部门缴纳完税费后，拿着回到房产交易所继续办理过户手续。等待领新政就可以了。
1、签约
签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；
2、交税
交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；
3、登记
登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续；
4、取证
取证是后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋产权证》，这时整个过户手续全部结束。
1、避免中介公司的暗箱操作：某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋，利用收购的形式赚取不正当差价。
2、房屋本身状况：用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围；房屋权属是否存有争议；房屋是否为共有，出卖人未经共有权人同意。
以上就是法律快车小编针对“房子过户到什么地方”，为您作出的详细解答。综上可知，买卖双方需要持有效身份证件、户口簿、土地证、房产证、结婚证等相关证件到房产交易部门办理转让手续。最后，若您还有其他问题，欢迎咨询法律快车。
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