反担保抵押房产能不能直接过户
导读：
反担保其实是一种常用于贷款的方式，而抵押贷款常见的就是用房产进行抵押。不过很多人在这个问题上，其实不是很明白，不知道这其中的相关手续究竟是怎样的。例如，反担保抵押房产能不能直接过户？下面，法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助，感谢您的阅读！
民法典规定，债务人提供反担保抵押房屋时，如果担保人为债务人履行债务后，债务人不偿还债务的，反担保人可以行使抵押权，拍卖房屋清偿债务。
1、第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保；
2、债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保；
3、只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保；
4、须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续；
担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类均适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。
反担保是担保人转移担保风险的一种措施，其本质和担保并无差别。
有关反担保人是否可以要求债务人提供再反担保，这一点法律并没有明确的规定。但是根据《担保法》的规定，担保法第四条第一款规定“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保”。所以小编的理解是反担保人的利益也需要得到保障，且他所提供的担保是针对债务人为担保人提供的担保，当担保人履行担保责任，担保人就相对的成为债权人，因此反担保人可以要求债务提供再反担保。
以上就是法律快车小编针对“反担保抵押房产能不能直接过户”，为您作出的详细解答。综上可知，务人提供反担保抵押房屋时，如果担保人为债务人履行债务后，债务人不偿还债务的，反担保人可以行使抵押权，拍卖房屋清偿债务。因此我们在帮他人提供担保的时候，一定要三思！最后，若您还有其他问题，欢迎咨询法律快车。
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引用法条
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