公积金贷款中房屋过户吗
导读：
现在很多人都愿意用公积金进行贷款，因为这样比较划算。但用公积金贷款的前提条件是，必须有稳定的职业和收入。但有小部分的人在买完房后，因为自身的原因，想把房子卖掉。那么，公积金贷款中房屋过户吗？下面，法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。
公积金贷款的房子是可以过户的，但是因为公积金贷款买的房子已经抵押给了银行，所以需要提前结清欠款将房产解押出来办理过户。如果没有结清欠款的资金过户，便需要征求银行的同意，银行同意后，拿房产证到房管局办理产权证过户手续即可。
离婚后公积金贷款房过户给孩子先是要取得银行的同意，可以先向贷款的银行提出申请，不过银行通常会规定公积金贷款房未满一年解约的要付违约金，满一年的不用付，其实也可用买房人付的首付款去把银行的贷款提前还清，办理解押的手续，之后再办理过户：
1、办理产权证过户手续：办理产权证过户手续（产权证进件）；领取新的产权证（产权证出件）；办理产权证过户手续，需买卖双方同时到房管局办理，如卖方产权人已婚，其夫妻双方需共同到场；
2、公证完成之后，我们需要将相关资料交由房屋所在地的房管进行审核，同时申报房屋价格进行审核；
3、工作人员审核完成之后会发给我们核准通知书，我们凭该核准通知书到相关部门完税，双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费（各区缴纳税费的时间略有不同），过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值，凭客户税费缴纳票据，领取《交易收件单》；
4、之后，我们便可凭交纳税费的凭证前往房管交易办理房屋过户手续了，房产证进件后，遵照各区房产局规定的时间节点，由过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到房管局领取《房屋权证》。
1、申请：向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书；
2、初审：初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》；
3、评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估。
以上就是法律快车小编针对“公积金贷款中房屋过户吗”，为您作出的详细解答。综上可知，正处在公积金贷款过程中的房屋是能够过户的，但是前提是必须经得银行的同意，否则就不能顺利过户。最后，若您还有其他问题，欢迎咨询法律快车。
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