未过户的房子被抵押怎么办
导读：
选择购买二手房，如果不及时过户，其实会存在比较大的隐藏风险。例如，在交钱但未办理房屋过户的情况下，被原房主拿去抵押贷款。这样就会损害我们的合法权益。那么，未过户的房子被抵押怎么办？下面，法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。
其实房屋抵押期间也是可以申请过户的，但是房主必须提交抵押权同意抵押房屋转让的书面文件、抵押权人的身份证明、他项权利证书。日常生活中，房贷没还清出售房屋或者在房屋买卖过程中被抵押的现象其实都是非常常见的，一般只要卖方在规定的时间内解除抵押就可以进行正常的过户手续了。
1、查看产权是否可靠；
2、审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；
3、注意交易房屋是否在租；
4、了解房屋建筑面积。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
以上就是法律快车小编针对“未过户的房子被抵押怎么办”，为您整理的相关知识。通过阅读上文，相信大家也对此有了一定的了解。通过上文，我们在买房时，一定要及时过户，以免夜长梦多。同时也要在付款前做好相关的调查。最后，若您还有其他问题，欢迎咨询法律快车。
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