买房子房产证上只能写1个名字。房产证是一人一证，但是可以在共有人处增加共有人的名字，并确定每个人的共有份额。共同共有人对该房产共同享有所有权。

　　办理房产证不是一定需要夫妻双方都在场的，如果此房产是夫妻共有的那么夫妻就需要都前往办理，如果此房产不是夫妻共有的那么就是只要房屋产权人去办理就可以了。办理房

　　购买回迁房没有房产证应当尽快与开发商协商办理房产证。如果是购买的他人的回迁房，双方应当携带身份证、户口本、房屋拆迁安置协议书、原房屋所有权证等材料到房地产交

　　一个房子是不可以分成两个房产证的。一套房屋只能办一个房屋所有权证，房屋所有权证是由不动产登记机关发放的一种书面凭证。房屋的所有者凭房屋所有权证可以依法管理以

　　房产证上加老婆名字一般需要110元的手续费。在生活实践当中，如果当事人要变更产权当事人信息的，一般要缴纳的费用包含了工本费；地籍图费；贴花费，因此一般需要1

　　办理房产证可以委托代理。根据我国相关法律规定，办理房产证是可以交由他人代为办理的，但是委托人应该有当事人出具的委托协议公证，否则不能代办房产证。

　　农村房产证不能贷款。根据我国相关法律规定，农村房屋的土地使用性质是集体土地，当事人是无法对其进行拍卖的，所以的农村的房产证当事人是不能进行贷款的。

　　办理房产证可以直接更改名字。房产证更改名字需要携带申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料到不动产登记登记机构办理变更登记，符合条件受理之后，3

　　新房办理房产证大概需要的费用是交易手续费、登记费、房屋所有权证书工本费等，但需要根据实际情况而决定收取费用的标准。房产证用途能进行转让、赠与和继承等。

　　房产证抵押在银行可以拿出来的，只要携带相关材料到银行办理即可。房产证办理需要的资料是盖章的申请表、买卖合同、银行的提前还贷证明、购房者身份证明等材料。

　　只有房产证没有土地证拆迁一般是需要支付被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁补偿、停产停业损失的补偿等。过户房产证下来三到七天的时间能放款。

　　过户房产证可以下来的时间是三十日，房产证过户的流程主要是当事人到窗口办理信息登记上网和协议验证手续、办理评估手续、办理公证手续等。办不下来房产证的原因有违规