发放房产证不是行政许可，是行政确认，房产证是房屋所有权人享有的房屋所有权和使用权的法律凭证，一般开发商交房之后能在90日内拿到房产证，开发商应当协助房屋所有

　　离婚房产证去掉一个人名字的办理手续是准备好所需的资料，双方带上户口本、身份证、房产证等到房产交易中心办理。房产证只有同一个名字，在离婚分割的时候要看具体情况

　　买房子名字写前面和后面没有区别，只要登记在房屋产权证上的名字，就都是产权人，共同享有房屋产权。房产证上可以填写名字的数量没有限制，具体想写多少人都可以。

　　买房子名字可以写小孩。孩子一出生即具备相应的民事权利，将房子记在孩子名下，需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料并交纳相应的手续费进行相

　　房产产权证号填写可以直接根据房产证第一页第一行的内容进行即可，房产证编号一般会在房产证书当中写明。房产证一般能拿到的时间是不动产登记机构受理登记后的30日内

　　房产产权证可以在合同约定取得的时间拿到，有约定按照合同约定，合同没有约定的，购买期房交房之后90天内可以取得房产证，现房订立合同之后90日内可以确定房产证。

　　南京房产证过户办理地点在南京当地的房地产管理部门进行办理，产权过户需要当事人携带自身有关身份证明材料和房产证的相应证件以及房产过户的对方当事人证件进行办理。

　　房屋有贷款可以拿到房产证，一般商品房交付之后90日内就可以办理房产证，房屋有商贷可以赠与别人，但是在赠与之前贷款没还清的需要征得银行的同意。

　　没有办理产权证的房屋不可以买卖的，在交易的过程中是会产生纠纷的，而房屋所有权视为第一证据，买卖合同为第二证据，因此买方的利益是无法受到保护的。

　　改名申请证明要写明申请人的身份信息，申请人原来的名字，申请更改的名字，申请更改名字的理由，改名的机关等内容，小孩的出生证明名字一般是不能改的。

　　离婚房产证名字的更改是需要到银行办理抵押变更手续、提交相关材料、拿着号码到窗口办理即可。离婚房产证上只有一方名字的分配是按照双方约定的事项进行处理。

　　他项权证银行工作人员可以去拿，一般当事人自己也能去领取，领取他项权证需要的东西包括房地产抵押申请表，身份证，房屋所有权证，借款抵押合同等材料。