房子有他项权证不能办房产证，房产证是权利人依法处分的证明。自然人可以携带贷款方给的贷款清单、他项权证及身份证到相关部门注销，过几天就可以领取房产证原件。

　　办房产证房屋面积的计算是套内面积加公摊面积，房屋面积与实际面积严重不符的，误差比在3%以上的，买受人可以要求退房，并可以要求开发商退还房款并进行补偿。

　　离婚房产证名字是谁就是谁的房，房产的所有权以登记为准；但如果该房产是婚姻关系存续期间以夫妻共同财产购买的，则夫妻二人应当共同属于该房产的所有权人。

　　银行按揭买房除了与开发商签订合同时另有约定外，一般在购买之日起九十天内可以拿到房产证，购房者通过交易获得的房子的所有权，可以对所购房屋行使合法的权利。

　　房产证上写名字并不意味着就拥有房屋产权，对于房屋所有权确认有争议的情形，当事人还可以向法院提起诉讼请求确权。房产证上一般可以写一个人的名字，但允许添加房屋共

　　新房办理产权证时间有限制，法律上对此的规定一般是自合同订立之日起的90日内进行办理。新房办理房产证所需要花费的钱需要根据实际办理情况确定，不同类型的房屋以及

　　产权证不能代替房产证，房产证是证明房屋所有权最直接有效的证件；房产证加名字需要的手续，则包括持结婚证、身份证、房产证等提出申请，然后办理房产登记并缴纳手续。

　　房产证上写名字的手续是当事人带好相关材料去当地房地产交易中心提出增加姓名的申请，材料齐全的用人单位对材料进行审核，审核通过后在房产证上加名字。

　　房产证过户手续在房地产交易中心办理，当事人选择将房屋进行买卖，需要按照规定办理房产过户手续，变更房屋所有权人，房产过户需要3个月左右，办理房产过户需要准备好

　　不是夫妻可以房产证上写名字，如果是夫妻加名只需要交一定的登记费和工本费，不需要缴纳税费。房产证上可以写几个的名字，我国没有明确的法律规定，所以可以写多个名字

　　房改房有房产证过户手续是先了解房屋状况，协商签订合同，提出审查申请，立契，缴纳税费，办理产权转移过户手续并付清房款即可。房改房过户都需要交的费用有契税、印花

　　房产证上加名是可靠的。房产证加名字需要的手续是携带房产证、身份证等相关材料去房产所在地的房管局办理申请变更登记，三十天内即可领取新的房产证。