房产证加名字要多少钱
导读：
随着买房热潮的不断升温，办理房产证就成为了购房后的头等大事，随之房产证加名字就会成为我们关注的焦点，“房产证加名字”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。房产证加名字要多少钱？法律快车小编为您介绍。
房产证上加名字主要分为三种情况：
１、有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、５元贴花费。
２、有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、５元贴花费；除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。
３、如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：
（１）每平方米2.5元交易费；
（２）不满５年，5.5％的营业税加１％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满５年则不需要。
（３）万分之５的印花税；
（４）４本合同，每本约５元（各区交易中心不一样）；
（５）男方转让50％，所有的税按市场价格计算；
（６）产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
１、带好房产证、身份证等的原件和复印件；
２、到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码，按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理。
３、给工作人员提供房产证加名所需的先关手续，拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等。
４、顺利的话20天之后可以拿到新房产证，新房产证可以设定密码的。
在确定房产证加名之前要先确定这些事项：
１、首先确定是否有房贷，如果有房贷，是不能进行加名的。因为在你从银行办理房贷的同时，你的房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前买房的充分理由。
２、在有房无贷的情况下，双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。
３、经房管局核实无误后会时间进行办理。
４、在到当地交易办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
一方婚前所购买的房屋，婚后按揭的房产，离婚后，一方只能分得婚姻承续期间共同还款的这一部分。对事实情况在法律上予以确认的房产加名行为，将隐性的财产问题明晰化，强化了婚姻当事人的财产意识，对外宣示了另一方的财产权利，避免了单方处分夫妻共同财产的风险，是保障夫妻双方权益的有效手段。房产加名行为属于不动产权利变动行为，具有公示公告的物权效力。房产证是房产权利归属的证明，房产加名之后，房产证上记载的产权所有人发生变化，意味着房产的权属发生变化。换言之，房产加名行为一旦完成，则产生财产转移的法律效力。
以上就是法律快车小编对房产证加名字要多少钱的相关介绍，小编提醒您，房子的类别不同，有房产证的和没房产证的，有贷的和无贷的，或加不同人的名字加名字的程序和费用也是不相同的，大家加名字前需要考虑清楚，希望以上内容对您有所帮助。
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核心提示：根据情况的不同，房产加名的流程也有所不同。例如无房贷房产证上加名流程首先是带好房产证、身份证等的原件和复印件到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码，
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