西安房产证过户收费标准
导读：
一般父母在自己购买完房子之后会过户给自己的子女，为的就是自己的子女能够有一个安定的居所。而且在很多的人的观念当中买房无小事，因为有很多的小细节如果没有做好会导致买房不成功。那么西安房产证过户收费标准是多少呢？接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于西安房产证过户收费及其相关问题。
（一）、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方不是首次购房按照3%缴纳：
（二）、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
（三）、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫名下不是唯一房产，按照1%缴纳
（四）、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个80元；二个90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证收费标准： 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
1.转移登记申请书；
2.申请人（代理人）身份证明复印件（核对原件）；
3.房屋所有权证；
4.房屋买卖合同；
5.申请人（卖方）婚姻状况证明（单身证明、结婚证、离婚证、生效的法律文书）复印件（核对原件），或登记机关根据需要提供的结婚登记审查表；
6.代理人需提交经公证的委托书；
7.处分未成年人的房屋时，监护人应提供经公证处分的房屋系“为未成年人的利益”的书面保证；
8.涉及未成年人的房屋时，其监护人需提交监护公证书；
9.外籍人士（含香港、澳门、台湾）购买的须出具西安市涉外房地产审批意见书；
10.房屋分层分户平面图或房屋分户测量图、配图说明、房屋四至墙界表等；
11.房屋产权交易登记信息查询证明（核档证明）；
12.登记机构认为必要的其他材料。
1.房屋交易手续费
（1）安居工程住房、公有住房（房改房）首次上市：3元/平方米；
（2）住宅（含经济适用住房）：4元/平方米；
（3）非住宅：10元/平方米。
2.土地收益金
（1）公有住房（房改房）首次上市的按交易价格或评估价格的1%收取；
（2）安居工程住房按房屋交易价格或评估价格的2%收取；
（3）经济适用住房按房屋交易价格或评估价格的15%收取。
以上就是关于西安房产证过户收费标准及其相关问题，房产证过户收费一般是因为当地的经济水平不同而有所不同的。希望这些资料和步骤足够的清晰，假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询，为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与西安房产证过户相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助，感谢您的阅读。
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