2022年房产证加名有哪些方式
导读：
近年来很多城市发展的特别快,所以房价也是跟着飞速上涨,对于准备结婚的夫妻来说,在房产证上有自己的名字是非常有意义的。那么，2022年房产证加名有哪些方式？房产证加名字费用有哪些？房产证加名字费用有哪些？针对这几个问题法律快车小编为您详细介绍，希望对你有所帮助。
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
1、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
2、有贷款房产证加名字
办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
3、没直系血缘关系的房产证加名字
（1）每平方米3元交易费。
（2）不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
（3）万分之5的印花税。
（4）本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
（5）男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
（6）产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
１、根据相关的法律规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法的一百八十六条的规定处理。
２、婚前房产证上加名字其实是一种赠与行为，如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。
３、婚前在房产证上加名字是有效的，但是如果在房产证上加了名字，即离婚后财产是对半分割的。但是一方如果能够拿出出资证明，则有可能不在作为共同财产进行分割。
以上就是法律快车小编为你准备的“2022年房产证加名有哪些方式”的全部内容，法律快车小编提醒大家，了解清楚之后带上资料去当地的相关部门即可，免得时间的耽误。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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