房东开始不同意。我看到合同约定的租赁期间，如何要求退还我还有四个月的租金和一个月的押金？
更新时间：2024-05-04 21:34:03人浏览
问题描述：
你好，我去年5月1日租的房子，今年6月初因为单位变动提出退房，房东开始不同意。最后他说挂了中介租出去退房租，房子快一个月没租出去了。我看到合同约定的租赁期间，如果双方同意解除合同，提出方应按月支付100%的租金。如何要求退还我还有四个月的租金和一个月的押金？谢谢大家！
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房租是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项)；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还房租及押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定因为承租方提出中止合同而房租不退的话，则应退返租金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-05-04 21:34:03
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