与房东签订了押一付三的房屋租赁合同,不退还押金和租金。有什么办法可以请求退还两月租金呢

更新时间:2023-08-02 14:44:32人浏览
问题描述:
与房东签订了押一付三的房屋租赁合同,现只居住一个月,有事需要提前退租,房东说不退还押金和剩余两月的房租。合同上写的是,租期未满六个月,提前解除合同,不退还押金和租金。有什么办法可以请求退还两月租金呢
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘建武律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-189-1055-2246
先和对方协商沟通,之后在考虑是否提起诉讼解决
2023-08-01 22:07:19
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
起诉法院解除合同,退还押金、租金
2023-08-02 14:44:32
陕西恒邦律所律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-181-0924-0207
你好,建议和房东协商吧
2023-08-02 10:45:12
曹杨律师
服务地区-陕西西安
你好,建议协商解决退还房租问题
2023-08-02 08:31:08
杜凯律师
服务地区-陕西西安
按照合同约定协商处理为好
2023-08-01 20:59:41
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