新房到手莫踌躇 轻松办理房产证
导读:
买了新房子,房产证办理是必须的,如何快速有简单的办好,可是一门学问,今天小编就来教您用最短的时间办理好房产证,不走弯路,轻松拿证。
一、办理房产证要准备的资料
要快速办理,前面的准备工作一定要做好,一些必要的材料一定要准备充足,不要到了地方材料不全,浪费时间。
我们需要准备的材料有:
1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;
2、土地使用证;
3、固定资产投资许可证;
4、建设工程规划许可证;
5、施工许可证;
6、竣工验收证明单;
7、建筑平面图。
这些可一样都不能少哦,千万别漏掉每一份文件。
二、办理房产证流程
办理房产证的时候要一步一步来,千万不要错过每一个环节,这样才能创造高效率。
1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;
2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;
3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;
4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权;
5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费;
6、发证:房管部门在规定的时间(40个工作日内)办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
只要按照上面的方法,相信你很快就能拿到你家的房产证啦。
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