2022个人房屋产权证怎么办理
导读:
个人房屋产权证是十分重要的一项证件。每个人都应该珍视这项产权证,因为这产权证代表所有权,可以说是归谁所有的证明书,所以这张证明十分重要,很多人都想要得到这张证明。那么,下面法律快车小编就为大家介绍一下2022个人房屋产权证怎么办理?
一、2022个人房屋产权证怎么办理
1、确定开发商已进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
领表填好,需要开发商签字盖章。毕竟,各项手续齐全也利于保护自身利益嘛!
3、拿测绘图
4、文件领取
一定要明确需要领取必要申请的文件,否则会跑冤枉路。
5、缴纳公共维修基金、契税
由房地产所在地区的小区办收取;部分城市开始由银行代收。
6、提交申请材料
7、领取房产证
领取房产证后,一定要保存好证书。
二、房产证需要提供材料
(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
(3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。
(4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。
发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。
三、办理房产证携带的文件及费用
业主身份证,已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主),购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主),已公证的按揭合同(按揭业主),契税款及办证费。
1、在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主),将办证资料交予工作人员;
2、领取《收款记录单》,并携其往财务部缴纳办证费用及契税
3、将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员
以上就是法律快车小编为大家介绍的关于2022个人房屋产权证怎么办理的相关内容。上文中所表达了相关内容以及相关的法律知识。个人房屋产权证是一项重要得证件,希望能得到大家的重视。最后注意的一点,办理时一定要注意相关的事项和流程。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
购房者在购买新房后想要进行房产证办理,可是面对市面上眼花缭乱的房产证办理指南,反而不知道到底怎么进行房产证办理以及需要哪些办理材料。那么,作为当事人需要了解一下
买方在购买房屋以后,应当按照买卖双方签订的合同条款来支付房款,在支付完成以后应当及时催促卖方进行房产过户,只有过户以后买房才能获得房屋权属证明,权属证明是国家给
我们看新闻经常能看到各种奇葩证明,例如“买房需要证明无犯罪证明”等,虽然这种证明雷人,但是生活中有些证明还真的是很有必要,像房屋产权证明,就是国家依法保护的房屋
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产