开发商违章加盖房 300业主购房7年难办房产证
导读：
“我们这几年来一直都在向开发商追讨房产证,可却一直办不下来。”昨日,海谊华厦3名业主代表楼盘300多户住户一早便赶到广州市国土房管局排队投诉。业主黄小姐告诉记者,楼盘大部分业主都是在2003年期间购房的,2003年10月正式入住,根据购房合同入住一年后就能拿到房产证。至今,当时已经交清了房款的业主也还没看到房产证的踪影。
据了解,海谊华厦由3栋楼宇组成,其中一栋是商品房楼宇,共有200多户,另外两栋是回迁楼,整个楼盘共有300多户业主,至今没有一户业主能拿到房产证。
黄小姐说,2005年业主们把开发商告上法院,最终胜诉,法院责成开发商到有关部门办理大确权,为业主办房产证,尽管业主申请了强制执行,至今房产证却仍然不见踪影。
昨日的接访现场,广州市房地产交易登记中心相关负责人调出楼盘档案查核发现,该楼盘开发商没有按原规划建楼,在商品房一栋楼宇里加盖了多层住宅,使部分楼层成为了违章建筑。对此,越秀区规划局对开发商作出处罚,罚款4766950元,但开发商一直未交罚款完善规划手续,无法办理规划验收,所以导致楼盘无法办理房产证。
“我们根本联系不上开发商,只知道这个公司还有在注册登记,我们向法院申请了强制执行都执行不了,怎么能要求他们交罚款办规划验收呢?”黄小姐苦着脸说。业主们希望,有关政府部门能督促开发商尽快交罚款办理规划验收。
广州市国土房管局相关负责人说,办证难政策规定1997年4月1日以后建设的楼盘必须取得规划验收,才能通过办证难政策办理房产证,可现在楼盘没有规划验收,所以暂时还无法办理房产证。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
核心内容：房产证是业主对房屋所有权的证明。然而买房六年却迟迟办不到房产证，业主将开发商告上法庭。下面法律快车小编为您介绍。2002年6月，老李花357373元在
一些人手中握有自己的房产证，在遇到需要用钱而拿不出来的时候，就打算去跟银行进行贷款，以此来解决自己遇到的经济需求。但自己从来没有向银行申请过贷款，那么，用房产证
相信大家都听过网签合同，那么什么是网签购房合同呢？网签合同就是指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。网签合同不可草率进行，需要签订双方有
我们2008年6月份购买了凤翔东路168号河琴湾温泉别墅（滨河绿园）一套别墅房，后来房价上涨，开发商海南凤华投资有限公司故意拖着不肯交房，要解除购房合同。海口仲
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
