二手房放款后被银行冻结合理吗
导读:
虽然二手房一般会比同地段的新房价格便宜很多,但总体来说还是一笔比较大的开销。因此很多人也会通过向银行贷款来购买房屋。但是现实生活中,会发生一些明明银行已经放款,却又被冻结的情况。那么,二手房放款后被银行冻结合理吗?下面法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
在贷款资金发放下来后,如果呈冻结状态的话,估计是由于以下几点原因:
1、该笔款项是要专款专用的,所以为了防止客户乱提现使用,就将资金给冻结了,之后会直接划转至指定账户当中。像不少银行的房贷资金就是如此,待客户签完合同、办好相关手续后,银行会先发放到客户账户里,此时资金冻结,然后会立马划转至开发商指定账户当中,以确保资金用于规定的贷款用途上。
2、客户申请借款的贷款平台并不正规,没有经过银监会的审批,未持有金融牌照,平台其实是故意冻结贷款资金的,然后好以收取保证金或者解冻金的借口来收取“砍头息”。而对于此种情况,客户千万不要交钱上去,免得个人钱财受损,建议客户放弃该笔贷款,重新去其他正规持牌消费金融机构申请贷款会比较好。
1、向银行提交借款申请,并提交相关的材料。
2、银行对申请人的贷款资料进行审核。
3、审核通过以后,贷款银行会通知借款人签订贷款合同和担保合同,然后在办理抵押登记以及公证等手续。
4、手续办理完成后,银行会按照合同约定进行放款,放款的资金会一次性汇入房地产开发商的银行账户中。
5、贷款人按照贷款合同约定,每月按时还款。
向银行申请贷款后,可以拨打该银行的客服电话,并提供本人的贷款信息,客服即可帮你查询房贷进度,或是直接登录贷款银行的官方网站,输入账户及密码后,点击功能栏的贷款进度查询即可查到房贷审批进度,如果时间比较充裕,也可以直接到银行柜台进行查询。
以上就是法律快车小编针对“二手房放款后被银行冻结合理吗”,为您作出的详细解答。综上可知,我们如果发生二手房贷款刚放款又被银行冻结的情况,其实我们应该及时致电或者亲自到银行取询问具体原因,并及时采取补救措施。最后,若您还有其他问题,欢迎咨询法律快车。
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