房贷的利息怎么算,提前还款利息会变吗
导读：
现在很多的朋友们都会通过贷款的方式来购买房屋，这样也能缓解自己经济上的压力，让家人提前入住新房，而这一房贷的办理，大家要了解一下房贷利息的相关事宜，要注意一下具体的计算方式，那么房贷的利息怎么算，提前还款利息会变吗？下面法律快车小编为大家介绍一下。
如果一次性还清了，后五年是不产生利息的。
据了解，目前多数银行都能提供多种提前还贷的方式，其中一种是全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，则不用还剩余的利息，但已付的利息不退。
提前还贷是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）
2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）
3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）
4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）
5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）
如果说选择的是等额本金还款的方式，那么又需要注意新的内容。所谓的等额本金还款，又可以称为利随本清以及等本不等息的还款法。贷款人可以将本金分摊到每个月内，同时，还需要付清上一交易日到本次还款日之间的相关的利息。
这种还款的方式，相对一些等额本息的方式来说，总的利息支出是比较低的，但是，前期支付的本金还有利息也是较多的，还款的负担也会逐月开始递减。贷款人可以根据自己的需求，选择最适合自己的方式。
以上就是关于房贷的利息怎么算，提前还款利息会变吗的相关介绍，大家在办理贷款的时候，要注意一下具体的办理的方式，尤其是要结合自己经济能力来选择合适的还款方式对此，如果大家有不明白的，建议可以咨询一下法律快车的律师。
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