房贷新品:等本双周供冲击个人房贷市场
导读:
不过,业内人士也指出,该类产品虽然可以节省利息,并且缩短还贷年限,但是对贷款人的收入以及资金要求较高。一般比较适合那些拿取周薪制、或者平时流动资金较多的借款人。
随着楼市的低迷,各家银行也纷纷祭出省息新品来争夺房贷这块个贷业务的大蛋糕。广东发展银行上海分行近日推出个人住房贷款特色产品——“等本双(单)周供”,该产品的最大特色就是能够最大程度地减少借款人的还款利息支出。
据了解,该房贷产品即在银行传统住房按揭贷款的基础上,将双(单)周供和等本还款这两种为客户节省利息的还款方式进行结合 ,在基本不增加客户还款压力的前提下,将原来的每月还款一次创新为每(两)周一次,以缩短还款期限,最大程度减少还款利息的支出。以贷款100万元,分30年还清为例。利用传统的等额本息月供方式还贷,首期月供为约6373元,贷款人需要付出的总利息约为130万元,如果利用等本双周供方式还贷,其首期月供为4153元,总利息为约80万元,可以节省约50万元的利息支出。
不过,业内人士也指出,该类产品虽然可以节省利息,并且缩短还贷年限,但是对贷款人的收入以及资金要求较高。一般比较适合那些拿取周薪制、或者平时流动资金较多的借款人。
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