房贷险年缴借款人实惠
导读:
某农行推出房贷险年缴方式,能让借款人得到什么样的实惠?本报特请农行的房贷专家为读者提供详细的解释。农行房贷专家解释说,相比原来的房贷保险,新举措能给借款人带来三大好处。
减轻借款人资金压力保险费由一次性缴纳(趸缴)改为按年缴纳(年缴),尤其适用于经常提前还贷的借款人。采用年缴方式以后,借款人于每个还款年度第一个月偿还贷款本息的同时缴纳当年保险费,由贷款银行统一扣收。缴费方式的改变,大大减轻了借款人的资金压力。以一笔30年期、50万元的贷款为例,若借款者选用太平个人住房贷款意外伤害还贷保险,采用趸缴方式,借款人需一次性缴纳保险费7725元,而如果采用年缴方式,借款人第一年只需支付300元保险费,第二年仅290元。随着贷款按月偿还,保险金额逐年降低,保险费也逐年下降,减少了借款人的保险费支出。同时,还免除了各种复杂的退保手续。
提供借款人更多保障房贷保险品种有所创新。以前房贷保险以单一的财产保险为主,出险概率较低,对被保险人和贷款银行的保障程度有限,致使借款人主动投保意识不强。而此次农行与太平保险合作推出的借款人意外伤害还贷保险将人身险作为房贷险的主险,当借款人因意外伤害导致还款能力丧失或下降时,由保险公司进行赔付,用于偿还借款人所欠银行贷款本息。改变了过去借款人发生意外伤害后仍需由本人或其财产共有人继续供款的困境,充分体现了“以人为本”的保险理念。
保费享受团购优惠借鉴发达国家团体险经验,此次,农行总行出面与两大保险公司总部协商,为客户争取到更多团体优惠的保险费率。太平洋年缴型个人意外伤害还贷保险和太平洋年缴型个人抵押贷款房屋综合保险,其费率分别为万分之六和千分之一。
农行房贷专家还介绍说,此次两大保险公司也给予投保人更多的优惠。比如,在农行房贷险年缴推广期间,两大保险公司推出赠送数份保险计划。对于选择太平洋(年缴型)个人抵押贷款房屋综合险的市民,根据贷款金额,将赠送1至5份不等的“君安行”人身意外伤害保险,而选择太平洋年缴保险则可赠送“居家吉祥”抵押房屋损失保险。另外,太平洋意外伤害还贷保险对于投保借款人的界定也有所放宽,只要是房产共同借款人,都可作为此份保险的共同受益人,也就是说,无论是丈夫还是妻子,只要在投保单上注明为共同借款人,任何一方发生人身意外,都可获得相应赔偿。同时,在趸缴型方式下,发生意外时,保险赔付金额以当月贷款余额来计算,而在年缴方式下,赔付金额根据当年保单保额来计算,相比较之下,万一发生意外时,年缴方式获得的补偿会更多一些。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
近几年,随着投保意识的增强,房贷险无论强制购买还是自愿购买,成为人们购买保险的主保险。不过,一些投保人可能并不明白,保险公司对房贷险理赔条件存在严格限制,投保人
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产