年底人们有点闲钱了 是投资还是提前还房贷啊?
导读:
快到年底了,不少人手中都有点闲钱了,大家开始盘算钱用到什么地方。另一方面,截至目前,07年央行5次加息,对于“老房贷”们来说,明年1月1日起要一次性消化5次加息所增加的负担。最近,搜狐我家理财论坛中,网友们热议:是为了减轻负担提前还款还是用闲钱投资?
有人主张提前还,不想欠钱
喜丫7822:我过完年,拿到奖金,也准备还部分贷款,这样明年就剩公积金贷款,一部分考虑加息的事,最主要还是觉得有闲钱,就尽早还掉。
云儿:我们现在想提前还都不行,银行说明年一月份才能提交申请,呵呵,好在所剩贷款不多了,估计每个月也就多还20、30元吧。而且现在钱被套在基金里了,也抽不出来,呵呵,在等等看吧。
有人觉得投资更合算,不打算还
yoyo_onon:加息对生活不会有什么影响,不提前还。
duanduanyihong:银行利息低,投资什么都比提前还贷合算。
还有人仍在计算,如何还款,怎么还款才合适
别拍我!哈哈:刚申请了提前还贷,下个月还。把手头不用的钱先还一部分吧。不还不知道,一还吓一跳,可能因为我们是等本金的还款方式,而且已经是最后两年了,其实欠的钱已经不多了,估计利息就更少了,也不知道这样还了划不划算,我想肯定比等本息方式不划算。(想不明白了,人家不都说等本金方式提前还款更划算吗?
对此有专家给出意见:
上海理财专修学院院长徐建明表示,不太赞成提前还贷。加息带来的还款压力并不是考虑的主要问题。相反,市民需要考虑的是,提前还贷后,你的债务支出比例与原来的家庭支出发生变化了,是否会给家庭生活质量带来明显的影响;另外,要清楚不远的未来是否会有大笔用钱的情况;当前是否有更适合的投资方向,使收益能够抵消增加的利息。据悉,目前多家银行都推出形式各样的贷款理财产品,带来额外收益的同时,也可以节省房贷支出。
中行的理财师认为,如果市民手头有闲散资金,又没有什么太好的投资方向,可以选择提前还款。但是如果房贷还款的所剩还款项主要是本金的情况下,提前还贷意义不大。
泰达荷银的理财专家支招,提前还贷要量力而行,借钱还贷不可取。不少工薪族在支付买房的首付款和装修费后,积蓄已经所剩无几。尽管拥有稳定的收入,但一次性还清贷款的难度还是很大。既然每个月几千元的还款已经压力很大,一次性拿出数十万元甚至上百万来提前还款更是难上加难。如果问父母亲朋借钱还款,更会增加未来生活的风险。
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