银川市对新建商品房价格审核备案立新规
导读:
《通知》对可计入商品住宅的费用规定为:征地费、拆迁补偿费、勘察设计及前期工程费、房屋建筑安装工程费、住宅小区基础服务设施工程费、管理费、贷款利息、成本税。对不得计入商品住宅成本的费用规定为:营业性用房和设施的建设费用、住宅小区内外地区性的公共建筑的建设费用、道路红线宽度在20米以上(不含20米)的城市道路及其附属设施的建设费用。另外,商品房平均销售价格由单位成本、利润及税金核算确定。
据了解,去年12月,宁夏出台了《宁夏回族自治区商品房销售管理暂行办法》,要求各市县房管部门建立房地产市场巡查制度,严查房地产开发企业违法销售、哄抬房价、捂盘惜售、囤积房源等行为,并规定已备案商品房半年内不得涨价。
银川虽是西北地区一个拥有150万人口的中等城市,但2008年以来银川的房价涨幅已连续10个月在全国70个大中城市位居第一,一些楼盘的涨幅远远超出了购房者预期。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
案例2000年7月,王先生购买了一套位于余杭的房子,没有办理房产三证。最近,当他去房管部门办理产权证时却被告知该房屋的产权在2002年已经由开发商办到他人名下。
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产