旧房产证如何更换新证?
导读:
可分以下情况分别处理:
(1) 属于原特区房地产公司代表政府颁发的房屋所有权证,需到深房集团新峰交易所确认,在办理登记时除提交房产证原证外,还应提交原购房合同书原件。若有遗失则在《深圳特区报》或《深圳商报》刊登遗失声明,并出具具结书,然后到房地产所在地登记部门换领《房地产证》;
(2) 属原蛇口工业区产权处所颁发的《房屋所有权证》,需先持原《房屋所有权证》到蛇口工业区房地产公司核实确认,然后持《房屋所有权证》及原购房文件到房地产所在地登记部门换领《房地产证》。
(3) 属于原市房管局发的《房屋所有权证》必须先审查土地使用权是否合法,如土地合法或虽不合法但已经处理的,可到房地产所在地登记部门换领《房地产证》;不合法且未经处理的,不得换证。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
在实践中,购置房屋或者受让房屋的行为人要及时办理好房产证明等文件。我们常说的不动产证跟房产证是有区别的,如果要用房产证换不动产证的,那么房产证怎么换不动产证?阅
财政部于2105年4月28日年发布《关于推动地方财政部门履职尽责奋力发展全面完成各项财税改革管理任务的意见》,要求加快地方政府债券发行和安排,合理掌握债券发行时
为了方便司机朋友办理新旧驾驶证换领业务,市交管局车管所昨日将新旧驾驶证换领方式公布如下:●现持A照、准驾大型客车的驾驶员,年龄满26周岁以上的可以申请换领大型载
很多人买房子是头一次,当然办理房产证也是头一次。其实头一次并不可怕,可怕的是您在经历头一次之前都不做功课,这样就会导致在办理房产证的时候会比较的慌乱,不知道下一
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产