2022如何办理房产赠与手续
导读：
我们知道，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与人在赠与财产时是需要办理房产赠与手续的。那么2022如何办理房产赠与手续？房产赠与公证费用标准是多少？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、2022如何办理房产赠与手续
1、受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。
2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。
3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件:申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但收费较遗嘱公证高很多，而且无特殊情况不易撤销，房屋一旦发生了产权变更，即使后悔也无法改变。所以要特别提醒，办理赠与必须慎重。
另外需要补充的是，根据《民法典》第三编合同 第一百九十二条规定:“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与:一.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；二.对赠与人有扶养义务而不履行；三.不履行赠与合同约定的义务。也就是说，如果想撤销赠与行为的原因是这三种情况，即使已经办理了过户手续，那也同样可以有权撤销。不过要在知道撤销原因之日起一年内行使，过了时效就丧失撤销权了。
二、房产赠与公证费用标准
房产赠予的公正费用是接受房产赠予时所获得的利益的百分之二。依据相关法律规定，证明财产继承、赠与、遗赠等的公正费用是继承遗嘱或者接受赠予所获得的利益的 2% ，但最低的公正费用是200元。要注意的是，公正的费用是由地方政府的部门规章规定的，所以各地区的关于赠予的收费标准可能有所出入。以上答案仅供您参考，至于具体的数额您还要查询一下当地的地方政府部门规章制度，关于赠予公正费用方面的规定。或者您也可以到公证处，向公正处的工作人员咨询一下，这个方法能更为快捷便利，准确地让您知道答案。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“2022如何办理房产赠与手续”等相关法律知识。通过上文介绍，我们可以知道赠与过户比较复杂，建议还是咨询专业人士比较靠谱，如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
责任编辑：楚雨荨
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
我们知道，房屋赠与在生效后是要到公证局公证的，那么赠与房产公证怎样收费呢？房屋赠与有什么法律特征呢？针对这个问题，以下是法律快车小编为您整理的最新2022赠与房
我们知道，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与人在赠与财产时是需要办理房产赠与手续的。那么20122如何办理房产赠与手续？
房产由于在现代社会的是一件十分重要的商品所以关于房产的各种手续都是有相关的法律规定的，其中关于房产的赠与也是有其独特的手续的。下面就让法律快车小编为大家带来的房
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
