农村房产赠与协议怎么写有效
导读：
我们对于自己的财产有处理的权利，我们可以将其用于买卖或者是赠与，但是在买卖或赠与的时候，我们需要注意签订有关协议，否则将会带来许多纠纷，接下来和法律快车小编一起来学习一下，农村房产赠与协议怎么写有效？
一、农村房产赠与协议怎么写有效
赠与方（下称甲方）：××××受让方（下称乙方）：××××××××甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：××××××××
1、赠与宅基地基本情况××××××××甲方将坐落于长顺县长寨镇长征大道头桥4号，面积为90.9平方米的宅基地（以下称“该宅基地”）赠与乙方，该宅基地地长17.82米，宽5.1米，使用证号为：长集用（2004）第45号。××××××××该宅基地四至情况为：东至集体道路，西至集体岩山，北至赠与方程秀英宅基地房屋墙壁，南至陈光玉家宅基地房屋墙壁，该宅基地上无任何房屋及其他建筑物。××××××××
2、赠与情况××××××××甲方将该宅基地全部所有权赠与给乙方。××××××××乙方同意按照上述分配比例接受甲方赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。××××××××
3、甲、乙方应相互配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理该宅基地土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的相关费用由乙方负责。××××××××
4、甲、乙双方的权利义务××××××××1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚没有任何争议，不存在抵押，质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权。××××××××2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。××××××××
5、签订本赠与协议后，该赠与行为是不可撤销的赠与。××××
6、本协议甲、乙双方签定后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。××××××××
7、本协议一式份，甲方和乙方各执份，均具有同等的法律效力。××××××××××××××××赠与方：×××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××
××年××月×日 受让方×××××
年×××月××日×××证明人：××××村民委员会
二、农村房子赠与他人需要什么材料？
１、宅基地赠与首先要进行房屋产权过户，只是公证了赠与合同是不可以进行房屋的任意买卖的，需要双方办理完产权过户之后，进行随意买卖。宅基地的产权要没有产权纠纷的才可以进行买卖，有产权纠纷的要处理好纠纷问题之后在出售，而不是将问题转接他人。
２、宅基地的房屋没有过户的情况下，需要有相关的委托证明才可以进行房产交易，这样的交易就不再是赠与房产交易了，而是普通的二手房交易。
３、宅基地赠与的房屋需要是合法取得的房屋，而不是其他违法渠道得来的房产。宅基地赠与交易的过程中不需要征求原产权人的意见，只要现有产权人同意就可以，因为宅基地产权已经过户了。
４、所需证件：土地使用权证（核对原件，收复印件；商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项）、房屋权证、共有权证、买卖契约、税票、图纸、房屋权登记申请表、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）。
通过法律快车小编的介绍，我们知道了农村房产赠与协议怎么写有效？在这一房产赠与协议中，我们应该记录下房屋的相关信息，约定好赠与的相关事宜，只有这样，才能够更好的维护双方的合法权益，感谢您的阅读。
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