赠予房产是否可以换照顾？
导读：
赠予所有财产换照顾在法律上是否有操作性? “姚大爷所说的遗赠在法律上应该叫附加条件的遗赠，因为老人的赠予是前提条件，能够为他养老送终。如果双方能就此达成一致，从法律上讲是可行的。这也可以成为其他人的养老参考。”
养老靠家人?
姚大爷住在大东区东站社区，一套46平方米的屋子是他当下的住所，房间被收拾得很干净，窗台上植物一片葱郁，洋溢着生命的气息。
老人告诉记者，他是1943年生人，17岁参加工作，18岁参军，23岁从部队回来后到橡胶厂工作……事业还可以，但家庭却有些问题。
“我脾气不好，还有一位失明的父亲，矛盾挺大的……”31年前，他与前妻离婚。3个孩子只有二女儿跟他，大女儿和小儿子则归女方。
1987年，他再婚。刚开始，“懂得疼人。”这是老伴对他的评价。然而在2003年，贫病交加，他与现在这个老伴也渐行渐远。“她想离婚，我想开了，想走的话留也留不住。”二女儿则让他寒透了心：“她一来就是要钱。”
去了养老院?
去年9月，老伴又闹着要离婚出去打工。而姚大爷病痛缠身(糖尿病)，起食饮居没人照料根本不行。白天还好过些，一到傍晚，他便会全身肌肉酸痛，有时疼得在床上直打滚，没人在身边，后果很难设想。
不得已，去年12月10日，他去了大东区一家养老院，可是只待了10天便跑了回来。姚大爷告诉记者：“我住的是两个人一个屋，那老头晚上在屋里方便，空调也有动静，听着心慌。而且平时我睡觉早，他爱看电视……”
最重要的是，姚大爷有糖尿病，养老院很多配餐不适合他，又不能给他单独做饭，这也是他离开的主要原因。
拿钱雇个人?
3月8日，记者在姚大爷家中看到一只小狗，那是他唯一的伴儿。“从敬老院回来，邻居看我孤单，就把它送来了。”小狗陪他过的春节。
目前，姚大爷已经与老伴离婚了，手头的财产是半套房子、数万元存款以及每月1200元退休金。老人愿意倾其所有找个能照顾他的人。
目前沈阳雇一个“全日制”保姆要1200元-2500元。姚大爷就算把退休金全都拿来支付也不够。所以老人只能“资产换服务”，要求很简单——“早上做点饭，中午帮我扎下胰岛素，晚上给我按按胳膊、腿儿，这就行了。”
【说法】
房子换照顾，请您来探讨!
“就目前姚大爷的经济状况和身体状况来看，我认为去一家正规养老院较合适。”市政协委员、沈阳医学院教授田力给出建议，“姚大爷提出的客观问题完全可以解决，他怕人吵，可以选择住单间。饮食上不适应，也可以要求养老院单独配餐。况且他身体不好，养老院配备的医生还可以定时为他治疗，这对于他来说比较适合。”
按照目前姚大爷自己的想法——赠予所有财产换照顾在法律上是否有操作性? “姚大爷所说的遗赠在法律上应该叫附加条件的遗赠，因为老人的赠予是前提条件，能够为他养老送终。如果双方能就此达成一致，从法律上讲是可行的。这也可以成为其他人的养老参考。”
尽管法律可行，但是双方都要承担一定的风险。张宝兰分析：“就照顾人来说，姚大爷资金并不多，如果中间出现大病，钱花没了。那么他无法获得任何报酬。就姚大爷来说，如果照顾人中途放弃照顾，那么他也很难追究对方相关法律责任。”
按照目前的生活水平来说，姚大爷的条件并不算高，离婚后他的半套房子市值大约10万元，加上存款和仅够维系每月日常开销的养老金共计也不会超过20万元。
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