挑选婚房需谨慎
导读:
核心内容:婚房选择需谨慎,常言道:“男大当婚,女大当嫁”,而婚嫁又是从入洞房开始的,住房是婚姻的第一道门槛,是婚姻的首要保障。下面,法律快车房地产小编为您介绍如何谨慎挑选婚房。
今年是一个吉祥年,所以结婚者特别多,这将推动结婚产业及相关各类产业的迅速发展,这也将给严控下的房地产业带来难得的机遇。
张凯今年将结婚,因为资金的关系,他只能选择一个小户型房子作为婚房。
据调查,今年刚性需求中,大部分人买房是作为婚房之用,他们所购买的房子,基本以120平方米以下的小三居和两居的中小户型为主。
中小户型房子具有以下几个优点:面积紧凑、使用率高、总房款少、出售时相对容易等。这种房子,尤其适合25-35岁适婚族购买。年轻人通过阶段性换房、以小换大的形式可有效缓解购房压力。另外,购买中小户型房源作为过渡型置业,在以后更新换代时处理上也具有较大优势。
其实,很多开发商也意识到这种婚房消费需求,因此前期开发时推出的中小户型,注重实用性和功能性,这样既满足了购房者的居住需求,又很大程度的减轻了购房压力。武汉名流房地产有限公司副总经理吴江介绍,其项目主要是面向年轻购房者,目前整个社区规划中小两居、三居的中小户型占了很大比例,在户型设计中既有功能性极强的80平方米的两居,也有110平方米小三居。在今年以来的统计客户中,年轻人占到了近80%,大约有65%的购房者是选择作为婚房。
他表示,结婚潜在的需求正在化为现实购买力,适婚族渴望寻找适合自己结婚的浪漫新居,所以,婚房无疑将会成为2010年楼市的绝对主力。
小编发现,在买婚房过程中,有的女孩一定要男方买婚房,不然不嫁;有的女孩为了面子,不顾男方资金困难,一定要买新房,二手房丝毫不考虑;有的为按揭贷款双方斤斤计较。凡此种种,都会影响到双方的感情。
一位婚姻专家说,作为现代年轻人,应该改变陈旧的传统观念,要真正实现男女平等。买婚房是男女双方的共同责任,女方不应把自己放在从属地位,应当承担婚姻主体的责任,共同建家,同享幸福。婚是两个人结,两个人的生活就得两个人承担。既然和另一半决定共同生活下去,自然在买婚房这件事上就是两个人一起买单。
还有,年轻人不应当把婚房放在感情之上。在婚房的定位上不要一步到位,要根据自己的实际情况,采取租房、贷款买小房,逐步完善的步骤,克服攀比心态、贪大求全的心态。
另外,作为年轻人,经济压力一般都有限,有的女性一定要求男友买婚房,势必给男友带来很大压力。有的男友最后只好采取按揭方式买房,首付却是父母的养老钱。这种行为,可能会间接影响日后的婚姻生活。
当然,如果经济实力强,买房不会影响日后的婚姻生活,还是建议买房。毕竟,有一套自己的房子,心底踏实,而且,房子的保值增值功能,目前还没有其他可以替代的。
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