房产证贷款流程是怎样的
导读：
贷款的进行如果是额度十分大的就是需要一定的抵押的，这个贷款的抵押是根据不同的抵押物来确定额度的，像是房产就是贷款额度十分大的。下面就让法律快车小编为大家带来房产证贷款流程是怎样的的相关内容，一起来看看吧。
房屋抵押贷款的程序如下：向银行提出贷款申请，并签订相关合同，银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证将他项权证交给银行，银行放款。
借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；房产的产权证。担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
必须有抵押物才贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1／2，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。
担保人；贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。
贷款额度：最多可以贷到评估值的7成。
贷款的期限：最长还款期限一般20年。
以上就是法律快车小编为大家带来房产证贷款流程是怎样的的全部内容。房产贷款的进行就是需要符合相应的法律规定的，所以要多多注意了。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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