房产继承遗嘱怎么写才有效
导读：
对于房产的继承，我们要了解一下相关的原则和相关的内容，很多的朋友们可能在继承房产的时候会出现一些纠纷，这种情况下大家还是要遵守被继承人的相关医嘱，那么房产继承遗嘱怎么写才有效？下面法律快车小编为大家介绍一下。
根据我国继承法的规定，书写遗嘱的形式一般有两种，一种是自书遗嘱和代书遗嘱。自书遗嘱必须满足如下要件:
1、遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，由可以防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。
2、遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明年月日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同自书遗嘱的内容相互矛盾时，应以时间在后的遗嘱为准。同时订立遗嘱的时间也可证明遗嘱内容的真伪。
3、遗嘱人亲子签名。
4、自书遗嘱中如有需要涂改、增删，应当在涂改。增删内容旁边注明涂改、增删的字数，且应该在涂改、增删处另行签名。代书遗嘱必须满足如下要件：代书遗嘱应当有两个以上的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。因此房屋遗嘱继承书写遗嘱也应当遵循以上的要求。
《房屋登记办法》
第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。
根据我国《继承法》第22条的规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力，以遗嘱设立时为准。在设立遗嘱时，遗嘱人有遗嘱能力的，其后虽丧失遗嘱能力，遗嘱也不因此失去效力。反之亦然。所以，最高人民法院在《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第41条中明确规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”
以上就是关于房产继承遗嘱怎么写才有效的相关介绍，对于房产继承我们要了解相关的内容，平时生活中也要注意多了解一些相关的继承法证，才能够保障自己的个人权益，对其如果有不明白的，建议咨询一下法律快车的律师。
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