2022年私人房产抵押条件是什么
导读：
我们再买房的时候如果选择的是按揭付款，其实就是将我们的房产抵押在银行了。想必很多人想要了解，什么是房产抵押贷款？2022年私人房产抵押条件是什么？房产抵押贷款流程是怎样的？下面由法律快车小编为您介绍一下。
一、什么是房产抵押贷款
房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
二、2018年私人房产抵押条件是什么
1、房产抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；
2、房屋的面积要大于50平米；
3、房屋要有较强的变现能力；
5、新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年；
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
三、房产抵押贷款流程
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
综上所述，2022年私人房产抵押条件是：房屋的年限在20年之内；面积要大于50平米；有较强的变现能力；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。若您有其它问题，可以登录法律快车官网，可免费咨询律师！
责任编辑：周六
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